مالیات بر درامد املاک و نکات مربوط به آن

ما در این مطلب قصد داریم در رابطه با مالیات های مربوط به املاک با شما صحبت کنیم.

در این مقاله با برخی شر ایط خاص در محاسبه مالیات های املاک، معافیت های مالیاتی املاک و بسیاری موارد دیگر آشنا خواهید شد.

در ادامه همراه ما باشید.

مالیات بر درامد املاک

معافیت زیر بنایی

کسانی که ملک شان زیربنای مفید زیر ۲۰۰ متر داشته باشد، از پرداخت مالیات معاف خواهند شد.

هدیه بیش از ۱ واحد

اگر شما بیش از یک واحد به افراد تحت تکفل خود و یا حتی پدر و مادرتان هدیه کرده باشید، در آن صو ت واحد دوم شامل معافیت مالیاتی نخواهد بود.

مالک و مستاجر

اگر فردی منزل مسکونی خویش را اجاره دهد و سپس خود واحد دیگری را اجاره نماید، ما به تفاوت اجراه منزل خویش و واحد اجاره شده را به عنوان مالیات بایستی پرداخت نماید.

درامد از اجاره خانه

برای کسانی که به جز خانه اجاره داده شده هیچ گونه درآمدی ندارند، اگر تا سقف معافیت مالیات بر درآمد حقوق اجاره دریافتی داشته باشند، از پرداخت مالیات معاف خواهند بود. این رقم در سال گذشته معادل، ۱میلیون و ۱۵۰هزار تومان در ماه بوده است.در این قانون حقوق بازنشستگی و جوایز و سود ناشی از سپرده های بانکی درآمد تلقی نخواهد شد.

قانون مداری

هر مالک مجتمع مسکونی بالای سه واحد استیجاری که تمامی قوانین الگوی مصرف توصیه شده مسکن را رعایت کرده باشد، در طول مدت اجاره از تمامی مالیات معاف خواهد بود. این قوانین هنگام ساخت توسط وزارت مسکن و شهر سازی در اختیار سازنده قرار می گیرد. هم چنین منازل نو سازی که طبق برآورد سازمان مسکن و شهرداری در موعد زمانی خود احداث شده باشند و تاخیر در ساخت آنان صورت نگرفته باشد، در اولین نقل و انتقال خود از مالیات معاف خواهند بود.

کمک دولتی ها

وجوهی که برای نوسازی ، بازسازی، به سازی و … از دولت دریافت شود در درامدهای املاک به حساب نخواهد آمد.

معافيت هاى اظهارنامه مالیات بر درآمد املاک

– در صورت عدم ارائه سند مبنی بر دادن اجاره ، محل سکونت پدر و مادر و فرزند و افراد تحت تکلف شامل معافیت مالیات اجاره املاک قرار می گیرد.

– در صورتی که مالک ملک خود را اجاره دهد و در جای دیگر زندگی کند و اجاره پرداخت کند ، میزان اجاره ای که با استناد سند پرداخت می کند ، از کل مال اجاره دریافتی او کسر خواهد شد.

– اگر مالک قسمتی از محل سکونت خود را جهت سکونت اجاره دهد ، تا ۳۰۰۰۰ ریال از مال اجاره ماهانه دریافتی مالک معاف می شود.

– اگر شخص حقیقی درامد نداشته باشد تا مبلغ ۱۲۵۰۰۰ ریال از مالیات درآمد اجاره مستغلات معاف می شود.

– اگر مالک ، تکلف فرزند معلول را برعهده داشته باشد علاوه بر معافیت های فوق ، ماهانه تا ۱۰۰۰۰ ریال از درآمد مشمول مالیات اجاره املاک آنها به ازاء هر یک از پرداخت مالیات معاف می شود.

سخن پایانی 

در این مطلب در رابطه با انواع معافیت های مالیاتی در املاک، با شما صحبت کردیم.

منتظر مقالات بعدی ما باشید و نظرات خود را با ما به اشتراک بگذارید.

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *